唐山一小區(qū)突然冒出很多地鎖！鄰里矛盾大爆發(fā)！怎么辦？

昨天，路北區(qū)華育樓303號(hào)樓部分居民反映：
小區(qū)里突然冒出四十多個(gè)地鎖！


有居民表示，樓前本來(lái)道路就不寬，安裝這么多地鎖，變得越發(fā)擁堵了，對(duì)居民來(lái)說(shuō)很不安全。他們希望相關(guān)部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法，拆除地鎖！

那么，居民私裝地鎖，到底該哪個(gè)部門(mén)管？居民有沒(méi)有拆除它的權(quán)利？
律師郗紅雷表示，有物業(yè)管理的小區(qū)，居民可反映到物業(yè)，物業(yè)管理部門(mén)可以制止和管理小區(qū)地鎖問(wèn)題；無(wú)物業(yè)管理的小區(qū)，業(yè)主可以以個(gè)別人侵犯小區(qū)業(yè)主共有權(quán)益為名，將其訴至法院。業(yè)主無(wú)執(zhí)法權(quán)，不能自己處置。

唐山：路北華育樓小區(qū)突然"冒出"46個(gè)車(chē)位地鎖
核心提示
　　“一下子冒出來(lái)40多個(gè)地鎖，將公共部分劃為己有，既不合理又影響鄰里關(guān)系，還帶來(lái)很多后顧之憂(yōu)。”昨天，路北區(qū)華育樓303號(hào)樓部分居民來(lái)到本報(bào)熱線(xiàn)新聞部，反映一些業(yè)主在樓前安裝地鎖給他們生活帶來(lái)不便和隱憂(yōu)，建議相關(guān)部門(mén)予以關(guān)注，及時(shí)拆除。
　　居民樓前地鎖很扎眼
　　當(dāng)天上午，記者來(lái)到位于西山道南側(cè)的華育樓3組團(tuán)。居民們反映安裝地鎖的303號(hào)樓一共5個(gè)單元門(mén)，高6層，居住著60戶(hù)人家。由于是上班時(shí)間，樓前通道北側(cè)和樓墻根的停車(chē)位上，零星停著幾輛車(chē)，車(chē)后面安裝的地鎖都鎖著，一些空著的車(chē)位也都用地鎖鎖著。陽(yáng)光下，南北兩溜共計(jì)46個(gè)三角地鎖很扎眼，一些地鎖上面還寫(xiě)有經(jīng)銷(xiāo)商的聯(lián)系電話(huà)。
　　住在3號(hào)單元門(mén)的一位先生告訴記者，11月29日上午，他外出回來(lái)，突然發(fā)現(xiàn)樓前多了一些黃色的地鎖，“有人告訴我，剛才小區(qū)來(lái)了一個(gè)賣(mài)地鎖的，一個(gè)地鎖賣(mài)80塊錢(qián)，鎖頭10元，交錢(qián)現(xiàn)場(chǎng)安裝�！�5號(hào)單元門(mén)的一位女士說(shuō)，樓前車(chē)位是公共用地，最近幾年車(chē)位也都?jí)蛴茫?03樓鄰里之間也都很和諧，地鎖這么一裝，鄰里之間的矛盾就出來(lái)了，有車(chē)的進(jìn)不來(lái)，沒(méi)車(chē)的占著車(chē)位，一位居民當(dāng)天沒(méi)開(kāi)車(chē)，回家后發(fā)現(xiàn)停車(chē)的地方安了地鎖，車(chē)出不去了。
　　一把鎖毀了鄰里間和睦
　　“原本鄰里間和睦相處，如今為了一把鎖給毀了�！痹�2號(hào)單元門(mén)前，正要開(kāi)車(chē)出門(mén)的一位居民告訴記者，樓前本來(lái)道路就不寬，安裝這么多地鎖，變得越發(fā)擁堵了，對(duì)居民來(lái)說(shuō)很不安全。首先，孩子們活動(dòng)受限，地鎖密集，一不小心就會(huì)絆倒人。二來(lái)遇有突發(fā)事件如火災(zāi)、居民突發(fā)疾病的時(shí)候，消防車(chē)無(wú)法靠近，急救車(chē)進(jìn)來(lái)不能掉頭，開(kāi)不到樓下�！拔耶�(dāng)時(shí)就找到物業(yè)和居委會(huì)，想通過(guò)他們制止私自安裝地鎖的行為，遺憾的是他們不出面，我們也很無(wú)奈�！币晃痪用裾f(shuō)。
　　記者看到，在第五單元門(mén)上貼著一張白紙，上寫(xiě)“告亂占本小區(qū)車(chē)位者書(shū)”，內(nèi)容為：“亂占本小區(qū)車(chē)位的業(yè)主，你們影響了我們這些講公德有素質(zhì)車(chē)主的正常停車(chē)，特別給早出晚歸的車(chē)主帶來(lái)了極大不便，我們代表本小區(qū)有良知的車(chē)主正告你們，亂占小區(qū)公共停車(chē)位是錯(cuò)誤行為，從法律上講，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第74條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。你們的做法侵犯了本小區(qū)所有業(yè)主的公共權(quán)利，私占車(chē)位行為非法；從道德層面講，你們這種未經(jīng)大家允許私占車(chē)位的行為損人利己，必然遭致全體業(yè)主以致全社會(huì)的批評(píng)和譴責(zé)；從情感上講，咱們是鄰居，低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)，你們的作為只能把自己置于小區(qū)左鄰右舍的冷目之下，后患無(wú)窮。限你們盡快拆除私占車(chē)位設(shè)施，否則我們保留訴諸法律、行政手段的權(quán)利。”署名是“本小區(qū)正義業(yè)主”。
　　私安地鎖現(xiàn)象并不鮮見(jiàn)
　　據(jù)了解，華育樓2001年開(kāi)始入住，是一個(gè)開(kāi)放式的舊小區(qū)。“如果這種情況不加以控制，難免其他居民跟風(fēng)，停車(chē)難的問(wèn)題越來(lái)越突出，鄰里之間矛盾會(huì)升級(jí)。”70歲的劉先生告訴記者，他昨天給路北區(qū)政府物業(yè)管理處打電話(huà)反映此事，被告知此種行為屬違規(guī)行為。居民們表示，公共用地不能個(gè)人私自安裝地鎖，現(xiàn)在僅靠居民自己不能解決小區(qū)裝地鎖的問(wèn)題，希望相關(guān)部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法，拆除地鎖。
　　記者了解到，近幾年，私安地鎖的現(xiàn)象在我市并不少見(jiàn)，老舊小區(qū)問(wèn)題尤其突出，表面上是業(yè)主之爭(zhēng)，實(shí)際上則是城市快速增加的機(jī)動(dòng)車(chē)保有量與存在缺口的停車(chē)泊位數(shù)量間的矛盾。有的社區(qū)居民不止一次向多個(gè)部門(mén)反映這一問(wèn)題，可都沒(méi)人管。
　　那么，居民私裝地鎖，到底該哪個(gè)部門(mén)管？居民有沒(méi)有拆除它的權(quán)利？律師郗紅雷表示，有物業(yè)管理的小區(qū)，居民可反映到物業(yè)，物業(yè)管理部門(mén)可以制止和管理小區(qū)地鎖問(wèn)題；無(wú)物業(yè)管理的小區(qū)，業(yè)主可以以個(gè)別人侵犯小區(qū)業(yè)主共有權(quán)益為名，將其訴至法院。業(yè)主無(wú)執(zhí)法權(quán)，不能自己處置。